郭董美國買地多便宜？　每坪才1563元～ - 工程師

美國威斯康辛州媒體《Milwaukee Business Times》報導，根據威州地方政府最新通過的

鴻海（2317）建廠開發協議，鴻海在威州建廠第1期土地的購地成本，每坪最高僅1563元

台幣，只有台灣工業區土地價格的12~31%。


鴻海威斯康辛州廠將設在威州東南部拉辛（Racine）郡的Mount Pleasant村，本周一村民

代表會（Mount Pleasant Village Board）通過了Mount Plesant村、拉辛郡與鴻海的3方

共同開發協議，周二拉辛郡議會（Racine County Board）也通過了這項協議。


報導指出，協議內容中提到，鴻海威州廠第1期用地的面積為1198英畝（484公頃，或

146.65萬坪），估計總購地成本為7600萬美元（22.93億元台幣）。


照此計算，這等於鴻海美國威斯康辛廠土地的購地成本，每英畝為63433美元，或每坪只

有約1563元台幣。


反觀北台灣的主要工業區土地價格，上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。

更令人驚訝的是，過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價，每英畝為7100~7700美

元。


這就意味，即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高7倍，依然遠低於台灣工業區的土

地價格。


綜合本月初威州媒體《Milwaukee Business Journal》、《Milwaukee Journal Sentinel

》與電視台WTMJ報導，根據10月鴻海與Mount Pleasant村共同宣布的建廠地點，獲選地點

共有彼此相鄰的3大塊土地，面積合計近2900英畝（1174公頃），相當於7.6個台北市信義

計劃區，或45個大安森林公園。


在這3塊土地中，面積1194英畝的第1區是建廠用地，面積約1000英畝的第2區是未來擴廠

用地，面積約600公頃的第3區則是建廠作業區。（劉煥彥／綜合外電報導）



新聞來源: https://goo.gl/5oxvFd



備註:這個應該跑不出去了

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